Tippek lakásvásárlóknak 6.

Tetőtér
A tetőtér lehet magánházban és lehet társasházban is beépítve.

Mindkét helyen lehetőség van önálló tetőtéri lakás kialakítására. Romantikus alkatoknak, akik szeretik ágyból nézni a csillagokat (a fejük fölött) különösen ideális.
Manapság sok helyen helytakarékosság miatt beépítik a tetőteret, mert kevés a belvárosi telek új ház építésére. Sokszor a lakóközösségnek nincs pénze az épület felújítására, ezért megegyeznek egy kivitelezővel, hogy ő építhet és értékesíthet tetőtéri lakásokat (feltéve ha statikailag alkalmas az épület erre és az önkormányzat engedélyezi), cserébe pedig felújítja az egész házat.
 
Kinek ideális?
-          akit nem zavar, ha az emeleten található a lakás
-          akik imádják a természet közelségét és a csillagokat
-          a tetőtérnek mindig olyan fiatalos a feelingje (fiatalos érzet)
 
Előnyei:
-          a magasban többnyire tisztább a levegő
-          az utca zaja kevésbé hallatszik fel
-          csak a 190 cm magasság feletti terület számít be a m2 árba, ezért olcsóbban kapsz több helyet
-          nincs felső szomszéd, aki kopácsol, fapapucsban szaladgál, vagy eláztatja a lakásod
-          egyedi belső tér (ferde falakkal) alakítható ki egyedi bútorokkal
 
Hátrányai:
-          nagyon gondosan kell szigetelni, hogy se a csapadék, se a hideg-meleg ne jusson be
-          még a szigetelés ellenére is télen hideg, nyáron katlan lehet
-          a ferde falak miatt kevésbé vagy sehogy nem lehet lelátni az utcára
-          a jobb helykihasználás miatt egyedi bútorokat kell készíttetni – ez drágább, mint a készbútor
-          mivel a legfelső szinten van, ezért vagy sokat kell lépcsőzni, vagy akkor kell sokat lépcsőzni, amikor a lift elromlik
 
Tipp:
-          az alacsonyabb területek tárolásra kitűnően használhatóak
-          a jó helykihasználás miatt érdemes méretre szabott bútorokat, tárolókat készíttetni
-          a sarkokban (190 cm alatti területeken) nagyon sok holmit eltüntethetsz szem elől
-          ha új tetőtér beépítésről van szó, társasházban (családi házban nem!), akkor igényelhetsz szocpolt és 15 millió Ft-ig illetékmentes (30 millióig kedvezményes az illeték)
-          félszocpolt igényelhetsz, ha a családi ház tetőterét építed/ építteted be és van minimum 2 gyermeked

 

 Forrás: ingatlantudasbazis.hu

Adnow banner

loading...

Ciráda zenekar - Hazám hazám

 

Facebook diákmeló - Box Middle

Online Toborzás hírek
Új lap - 1