Tetőtér
A tetőtér lehet magánházban és lehet társasházban is beépítve.

Mindkét helyen lehetőség van önálló tetőtéri lakás kialakítására. Romantikus alkatoknak, akik szeretik ágyból nézni a csillagokat (a fejük fölött) különösen ideális.
Manapság sok helyen helytakarékosság miatt beépítik a tetőteret, mert kevés a belvárosi telek új ház építésére. Sokszor a lakóközösségnek nincs pénze az épület felújítására, ezért megegyeznek egy kivitelezővel, hogy ő építhet és értékesíthet tetőtéri lakásokat (feltéve ha statikailag alkalmas az épület erre és az önkormányzat engedélyezi), cserébe pedig felújítja az egész házat.
 
Kinek ideális?
–          akit nem zavar, ha az emeleten található a lakás
–          akik imádják a természet közelségét és a csillagokat
–          a tetőtérnek mindig olyan fiatalos a feelingje (fiatalos érzet)
 
Előnyei:
–          a magasban többnyire tisztább a levegő
–          az utca zaja kevésbé hallatszik fel
–          csak a 190 cm magasság feletti terület számít be a m2 árba, ezért olcsóbban kapsz több helyet
–          nincs felső szomszéd, aki kopácsol, fapapucsban szaladgál, vagy eláztatja a lakásod
–          egyedi belső tér (ferde falakkal) alakítható ki egyedi bútorokkal
 
Hátrányai:
–          nagyon gondosan kell szigetelni, hogy se a csapadék, se a hideg-meleg ne jusson be
–          még a szigetelés ellenére is télen hideg, nyáron katlan lehet
–          a ferde falak miatt kevésbé vagy sehogy nem lehet lelátni az utcára
–          a jobb helykihasználás miatt egyedi bútorokat kell készíttetni – ez drágább, mint a készbútor
–          mivel a legfelső szinten van, ezért vagy sokat kell lépcsőzni, vagy akkor kell sokat lépcsőzni, amikor a lift elromlik
 
Tipp:
–          az alacsonyabb területek tárolásra kitűnően használhatóak
–          a jó helykihasználás miatt érdemes méretre szabott bútorokat, tárolókat készíttetni
–          a sarkokban (190 cm alatti területeken) nagyon sok holmit eltüntethetsz szem elől
–          ha új tetőtér beépítésről van szó, társasházban (családi házban nem!), akkor igényelhetsz szocpolt és 15 millió Ft-ig illetékmentes (30 millióig kedvezményes az illeték)
–          félszocpolt igényelhetsz, ha a családi ház tetőterét építed/ építteted be és van minimum 2 gyermeked

 

 Forrás: ingatlantudasbazis.hu