Házat vagy lakást?
Összehasonlítás, hátrányok és előnyök, pro és kontra, vica versa…
Vajon házat vagy lakást érdemesebb vásárolni? Sokszor ez azért nem kérdés, mert általában az ugyanazon a településen levő házak ára alapból magasabb, mint a lakásoké � így a pénztárca mérete is megszabja, ki tud házat vásárolni. Ekkor megoldás lehet házat venni messzebb, olcsóbban, mint egy lakást a város közepén.
Ha még nem döntötted el, melyik lenne a Neked való, akkor segíthet egy összehasonlítás.
Mik az előnyei és hátrányai, kinek ajánlott és kinek semmiképp sem javasolt házat vagy lakást venni?
Ház
Előnyök:
– Háztulajdonosnak lenni egy életforma.
– Szabadság, függetlenség semmihez sem hasonlítható érzése (szomszédok messzebb vannak, nem hallatszik át minden zaj, azt csinálsz a saját házadban, amit csak akarsz).
– Saját kert tartozik hozzá többnyire (tetszés szerint kialakítva).
– A gyerekek az udvaron vagy a kertben biztonságosan, szem előtt játszhatnak.
– Lehet napozni, kiülni, olvasni, kertészkedni, barkácsolni a saját kertben vagy udvaron.
– Családi és baráti programokat, összejövetelt lehet szervezni a szabadban is (pl. grillezés, és biztosan elfér mindenki).
– A természet közelsége.
– Csak 2 lépés és kint vagy a friss levegőn.
– Te határozhatod meg az épület színét, a fűtésrendszert, a szigetelést, nem pedig más elképzelését kell elfogadnod.
– Akár biokertet is kialakíthatsz, és akkor garantáltan friss, vegyszermentes, egészséges zöldséget-gyümölcsöt kap a család a boltinál sokkal kedvezőbb áron.
– Többnyire tartozik a házhoz garázs, és nem kell az utcán parkolni.
– Háziállatok tartására ideálisabb, mint egy lakás.
– Bizonyos helyeken (övezeti besorolásban) haszonállatokat is tarthatsz.
– Saját gyümölcsfádról annyi gyümölcsöt ehet a családod, amennyit csak bír (nem kell a piacról cipelni, teljesen éretten is leszedhető, Te tudod milyen vegyszert használtál…).
– Nincs közös költség, a fűtésköltség is szabályozható, akkor fűtesz, amikor szükségét érzed.
– Lehet tesztelni a házimozit vagy rendezni házibulit a szomszéd zavarása nélkül.
Hátrányok:
– Sokkal drágább, mint egy lakás (legalábbis az ugyanabban a városban/ kerületben levő lakásokhoz képest).
– Sokszor a külvárosban/ kertvárosban van, ezért többet kell utazni a munkahelyig, a központig.
– Orvos, szolgáltatások, üzletek, iskolák és munkahely többnyire messze vannak.
– Mindig van tennivaló, javítani való, karbantartandó dolog a ház körül (például füvet nyírni, kerítést festeni, havat lapátolni).
– Mindig kell rá költeni (hogy szép maradjon).
– A kertet gondozni kell, vagy megfizetni valakit, aki megteszi (kapálás, fák metszése, medence takarítása).
– Fűnyírás, kerti munkák, levélsöprés, hóeltakarítás.
Kiknek ajánlott?
– Gyermekes családoknak � a gyermek a saját bekerített �játszótéren�, friss levegőn játszhat, mozoghat.
– Családoknak � sok közös családi program (focizás, pancsolás, kertészkedés) megvalósítható és erősíti az összetartozást.
– Gyermekes családoknak � a gyermekeket be lehet vonni a ház körüli teendőkbe, ezáltal erősíteni a felelősségérzetüket és a kötelességtudatukat.
– Kutyásoknak, macskásoknak � sokkal nagyobb élettér biztosítható a kedvenceknek.
– Azoknak, akik szeretnek kertészkedni.
– Azoknak, akik szeretik a természet közelségét.
– Azoknak, akiknek olyan hobbijuk vagy munkájuk van, ami egy műhely jelenlétét megköveteli (pl. barkácsolás, asztalosság, autószerelés…).
– Azoknak, akik imádnak kerti partikat rendezni.
– Azoknak, akik szeretik maguk megtermelni az ennivalót, vagy a virágot a vázába.
Kiknek nem ajánlott?
– Azoknak, akik félnek, pl. betöréstől, éjszakai zajoktól � egy lakásnál a közeli szomszédság nagyobb biztonságérzetet nyújthat.
– Azoknak, akiknek se idejük, se pénzük a szükséges ház körüli munkákat elvégezni, vagy valakivel elvégeztetni.
– Azoknak, akik folyton dolgoznak, folyton úton vannak, nincs idejük élvezni a kertet és családjuk sincs.
– Azoknak, akiknek egészségi állapotuk miatt megterhelőek a ház körüli munkák.
Lakás
Előnyök:
– Alacsonyabb vételár.
– Kényelem: nincsenek ház körüli munkák, a lépcsőház takarítást és a hólapátolást is elvégzi más.
– Nagyobb biztonságérzetet nyújt a szomszédok közelsége.
– A lakóközösség közösen dönt egyes beruházásokról � kisebb az egyéni felelősség.
– Emeleti lakásból nagyobb az esély a szép panorámára.
– Általában közel van a bolt, szolgáltató, orvos, stb…
– A lakótársak közelsége nagyobb lehetőséget nyújt baráti kapcsolatok kialakulására.
Hátrányok:
– El kell viselni a szomszédokat.
– Zajok, hangok áthallatszódnak a vékony falakon, sőt olykor azt is tudni, mit főz a szomszédban lakó.
– Integritás (elkülönülés), magánélet védelme nehezebben valósítható meg.
– Garázs, parkolóhely nehezebben (és drágábban) szerezhető.
– Nincs saját kert.
– Ha a természetbe akarsz menni, akkor az messzebb van, és másokkal is osztoznod kell a területen.
– Gyermekeket játszótérre, parkokba kell vinni, hogy játszhassanak a levegőn.
– Akkor is kell rezsiköltségeket fizetni, ha üresen áll a lakás, vagy elutaztál (közös költség, távfűtés díja).
– Akkor fűtenek, amikor a szolgáltató vagy a gondnok jónak látja, a fűtés sokszor nem, vagy csak minimálisan szabályozható, emiatt a fűtésköltséggel is nehéz takarékoskodni.
– Emeleti lakásnál a lift elromolhat és akkor csak a gyaloglás marad.
Kiknek ajánlott?
– Kényelemszeretőknek: összkomfortos lakásban csak egy gombnyomás (csavarás) és jön a meleg víz, vagy elindul a fűtés.
– Azoknak, akiknek nincs idejük/ pénzük a ház körüli tennivalókra.
– Azoknak, akik az egészségi állapotuk miatt nem tudnak ház körüli munkát végezni.
– Azoknak, akiknek közelben van a munkahelyük, vagy az óvoda, iskola.
Kiknek nem ajánlott?
– Azoknak, akik imádják a természet közelségét, és azt, hogy pár lépés és a saját kertjükben lehetnek.
– Azoknak, akiknek a hobbija kert vagy műhely jelenlétét teszi szükségessé (pl. kertészkedés, kőfaragás).
– Kutyásoknak, macskásoknak (főleg nagy mozgásigényű állatok gazdáinak).
– Állatttenyésztéssel foglalkozóknak.
– Azoknak, akiknek bezártság-érzetük lesz egy lakásban.
Érdekel még más összehasonlítás is?
Ez esetben ajánlom figyelmedbe a Lakásvásárlás lépésről lépésre e-bookot, melyben a következő összehasonlítások találhatók még meg:
Nagyvárosban (fővárosban), városban vagy falun?
A belvárosban, vagy külsőbb városrészben/ agglomerációban?
Használtat vagy újat?
Panelt vagy társasházi lakást?
Ha társasházat, akkor sok vagy kevés lakásost?
Földszintit vagy emeletit?
Udvarit vagy utcait?
Lifteset vagy lift nélkülit?
Erkélyest vagy erkély nélkülit?
Felújítandót vagy azonnal beköltözhetőt?
Hitelre vagy készpénzzel?
Ha szeretnél több információt az e-bookról, akkor kattints ide!
Forrás: ingatlantudasbazis.hu